Итоги рынка загородной недвижимости Уфы. январь 2009

Обзор рынка загородной недвижимости Уфы и пригорода. Итоги января 2009 г.: цены продолжают снижаться
Перечень населенных пунктов и коттеджных поселков Уфы и пригородов, на которые отмечен наибольший спрос и которые были рассмотрены в настоящем анализе:
Демское направление – Дема, Баланово - Ново-Александровка
Затонское направление – 8 Марта, Михайловка, Тихая Слобода, Кушнаренково, мкр. Сафроновский
Нагаевское направление – Акбердино, Жилино, Нагаево
Северное направление – Иглино
Южное направление – Цветы Башкирии, Зубово, Нижегородка (Уфимского р-на), Булгаково, Чесноковка, Юматово
Уфа и пригород – Уфа, Алексеевка, Кузнецовский Затон, Цыганская поляна

Среднее значение удельной цены предложения по всем домам, коттеджам, таун-хаусам составило 27,1 тыс.руб./кв.м, изменение за месяц составило -4,9%. Минимальное значение удельной цены предложения –1 млн.500 тыс.руб. (дом в Чесноковке площадью 137 кв.м), максимальное – 24млн.руб. (коттедж п. Сафроновский, площадью 263 кв.м).

Распределение цен предложения на дома, коттеджи по направлениям:
Затонское – средняя цена предложения 1 кв.м. 33,6 т.р.,
Нагаевское – средняя цена предложения 1 кв.м. 25,9 т.р.
Северное – средняя цена предложения 1 кв.м. 18,3 т.р.
Южное – средняя цена предложения 1 кв.м. 24,4 т.р.
Уфа, пригород – средняя цена предложения 1 кв.м. 25,9 т.р.
Среднее значение удельной цены предложения по всем зем.участкам составило 57,0 тыс.руб./сотка. Минимальное значение удельной цены предложения – 200 000 руб. (участок в п. Уптино, 8 соток), максимальное – 2 000 000 руб. (участок в Нагаево, 15 соток).
Распределение цен предложения на зем.участки по направлениям:
Затонское – средняя цена предложения 1 сотки – 87,5 т.р.
Южное – средняя цена предложения 1сотки – 63,2 т.р.
Нагаевское – средняя цена предложения 1 сотки – 50,8 т.р.
Северное – средняя цена предложения 1 сотки – 32,5 т.р.
графики: http://www.expert-russia.ru/dc/show/44/2128

Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52 ,
Все материалы в Интернете на нашем сайте http://www.expert-russia.ru
При перепечатке материала ссылка на авторство обязательна!