Покупка и продажа недвижимости, как известно, дело не самое простое, даже при всей развитости современного рынка. Каждый из его участников преследует свои цели и защищает свои интересы, так что быстро найти подходящее жилье по нужной цене удается далеко не всегда. Не то чтобы это являлось абсолютно невыполнимой задачей, но человеку, вышедшему на рынок впервые, придется потратить на неё массу сил и времени. Гораздо проще обратиться к опытному риэлтору, который поможет быстро найти необходимую жилплощадь по привлекательной цене. Однако при совершении сделки зачастую встает вопрос: кто же должен оплачивать услуги риэлтора, продавец или покупатель?

Не каждый начинающий бизнесмен или фрилансер может позволить себе аренду собственного полноценного офиса. Да многим он попросту и не нужен, ввиду, например, небольшого штата сотрудников или рода деятельности. Такие предприниматели зачастую предпочитают снимать вместо офиса обычную жилую квартиру, минимизируя расходы на аренду и содержание помещения. Но такой способ экономии подходит все же далеко не всем.

В сфере недвижимости очень важно понятие среднерыночной цены: чтобы продать свое жилье быстро и благополучно, продавцу необходимо ориентироваться именно на этот показатель. Чересчур завышенный или заниженный ценник могут сыграть с владельцем квартиры неприятную шутку: своего покупателя он будет ждать очень долго. Все это справедливо и в случае со сдачей в аренду, поэтому обычно арендодатели требуют с арендаторов в столице примерно одну и ту же сумму в каждой категории жилья. Однако есть ситуации, когда некоторым желающим снять квартиру придётся все-таки согласиться на цену выше средней. Подробнее об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Иногда бывает так, что квартира, в которой вы проживаете, начинает казаться вам слишком большой. Зачем одному человеку сразу две или три комнаты? Все равно большую часть времени они пустуют, так почему бы не пустить их в дело, предложив арендаторам? Спрос на комнаты в московском регионе сегодня не так уж и мал: люди с невысоким уровнем дохода, одинокие, студенты – все эти люди с радостью снимут комнату, не имея возможностей или желания снимать целое жилье. И если уж вы решились на этот шаг, то к делу надо подходить со всей серьезностью, и приведенные ниже советы не будут лишними.

В цивилизованных странах процесс реконструкции старых зданий или промышленных объектов с последующим их использованием в коммерческих целях давно стал делом привычным. В условиях крупного мегаполиса найти свободную площадь для строительства офисного здания или промышленного объекта становится задачей не то что невыполнимой, но весьма непростой. Гораздо проще, а во многих случаях и дешевле бывает найти ветхое или недостроенное здание и восстановить его. Или просто снести все старые постройки и возвести новые.

Как сообщил и.о. председателя Мосгосстройнадзора Валентин Пахомов, в минувшем 2012 году в Москве на 30% снизилось число обращений граждан с жалобами на качество работ, произведенных в новостройках. Среди причин брака в новостройках московские чиновники называют низкую квалификацию рабочих и инженеров. Насколько велика опасность приобрести некачественную квартиру на первичном рынке сегодня? Если подойти к выбору объекта и застройщика ответственно, то риск строительных дефектов совсем не велик. О том, как обнаружить строительный брак и как решить этот вопрос, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Депутаты Государственной Думы РФ планируют внести правки в Жилищный кодекс, в связи с чем законодательство России в ближайшее время пополнится новым определением. Нововведения будут регулировать отношения в сфере некоммерческого найма жилья – в связи с этим впервые российским законом будет объяснен термин «наемный (арендный) дом». Подробнее об этой теме рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

По итогам первых двух месяцев 2013 года на рынке ипотечного кредитования отмечается увеличение количества сделок. Основной причиной роста популярности ипотечных банковских продуктов послужило снижение ставок и либерализация условий кредитования многими банками. Эта тенденция будет иметь продолжение в течение всего текущего года, пока средний размер ставки не достигнет уровня 12,4%.

По сообщению московских властей, в ближайшее время будет проведен конкурс, участники которого будут соревноваться за право осуществить реконструкцию двух важных шоссе на территории Новой Москвы. Речь идет о главной дороге в поселке Коммунарка, которая достигает района Бутово, и о дороге между Киевским и Калужским шоссе. Представители власти сообщили, что обе дороги будут расширены. Если сейчас они являются двухполосными, то после завершения реконструкции станут четырехполосными, а также на них будут сделаны специальные заездные карманы. Эта мера является достаточно серьезным вкладом в увеличение пропускной способности шоссе района.