Итоги рынка загородной недвижимости Уфы за 1 квартал 2009г

Обзор рынка загородной недвижимости Уфы и пригорода. Итоги марта 2009 г.

Перечень населенных пунктов и коттеджных поселков, на которые отмечен наибольший спрос и которые были рассмотрены в настоящем анализе:
Демское направление – Дема, Баланово - Ново-Александровка
Затонское направление – 8 Марта, Михайловка, Тихая Слобода, Кушнаренково, мкр. Сафроновский
Нагаевское направление – Акбердино, Жилино, Нагаево
Северное направление – Иглино
Южное направление – Цветы Башкирии, Зубово, Нижегородка (Уфимского р-на), Булгаково, Чесноковка, Юматово
Уфа и пригород – Уфа, Алексеевка, Кузнецовский Затон, Цыганская поляна

Среднее значение удельной цены предложения по всем домам, коттеджам, таун-хаусам составило 26,2 тыс.руб./кв.м,
изменение за месяц составило -2,8%,
изменение за I квартал составило -8%.
Минимальное значение удельной цены предложения –600 тыс.руб. (дом в Кушнаренково площадью 65 кв.м), максимальное – 24 млн.руб. (коттедж п. Сафроновский, площадью 263 кв.м).

Распределение цен предложения на дома, коттеджи по направлениям:
Демское – средняя цена предложения 1 кв.м. 28,7 т.р.,
Затонское – средняя цена предложения 1 кв.м. 26,3 т.р.,
Нагаевское – средняя цена предложения 1 кв.м. 20,4 т.р.
Северное – средняя цена предложения 1 кв.м. 18,7 т.р.
Южное – средняя цена предложения 1 кв.м. 25,4 т.р.
Уфа, пригород – средняя цена предложения 1 кв.м. 32,2 т.р.

Среднее значение удельной цены предложения по всем зем.участкам составило 56,8 тыс.руб./сотка,
изменение за месяц составило +0,2%,
изменение за I квартал составило -18,2%.
Минимальное значение удельной цены предложения – 200 000 руб. (участок в п. Иглино, 9 соток), максимальное – 2 млн. 200 тыс.руб. (участок в п. Цветы Башкирии, 10 соток).

Распределение цен предложения на зем.участки по направлениям:
Затонское – средняя цена предложения 1 сотки – 75,3 т.р.
Южное – средняя цена предложения 1сотки – 66,4 т.р.
Нагаевское – средняя цена предложения 1 сотки – 50,5 т.р.
Северное – средняя цена предложения 1 сотки – 25,5 т.р.

По вопросам продажи, покупки и оценки стоимости домов, коттеджей, земельный участков в Уфе и пригороде обращайтесь в отдел загородной недвижимости Сети Агентств Недвижимости «Эксперт» в г. Уфе офис на пр. Октября 11, ведущий менеджер Стожарова Светлана тел. (347) 298-18-68

Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52,
Все материалы в Интернете на нашем сайте http://www.expert-russia.ru
При перепечатке материала ссылка на авторство обязательна!