Не смотря на заявления столичных экспертов по недвижимости, что на рынке наступает так называемая «оттепель», разница между самыми дорогими и самыми дешевыми квартирами в Москве по-прежнему поражает. Самое дорогое жилье, как правило, расположено в районе центрального округа, квартиры с более низкой ценой – где-нибудь на окраине, часто в подмосковных районах. Эксперты по недвижимости составили два рейтинга наглядно показывающих разницу между самыми дорогими и самыми дешевыми квартирами. Один содержит самые дорогие строительные объекты столицы, другой же наоборот, самые дешевые.

Услуги агентств недвижимости как-то незаметно вошли в нашу жизнь. Довольно сложно найти человека, чьи знакомые или родственники хотя бы однажды не прибегали к помощи риэлторов. История появления агентств недвижимости у нас в стране довольно примечательна.

«Все было бы хорошо в жизни, если бы не квартирный вопрос!» Многие мечтают приобрести отдельное жилье или улучшить условия проживания, но далеко не каждый может позволить купить себе новую квартиру на сбережения или готов ждать несколько десятков лет в надежде на наследство. Есть два выхода из такой ситуации: построить собственный дом или воспользоваться ипотечной программой и купить свое жилье.
Ипотека: плюсы и минусы
Как и любой займ, ипотека имеет свои достоинства и недостатки. Если вы решите приобрести жилье с ее помощью, оцените свои возможности, чтобы не попасть впросак.
К достоинствам ипотечного кредитования можно отнести:

Быстрое увеличение подмосковного рынка недвижимости в начале 2006 года способствовало притоку крупных инвестиций. Это вызвало обострение конкуренции между строительными и риэлтерскими организациями и подстегнуло рост цен на жилье.

Довольно часто потенциальный покупатель загородного жилья сталкивается с необходимостью внесения предварительного аванса, за счет которого продавец предлагает выкопать септик, провести отопление, обновить кровельное покрытие или провести другие подготовительные работы. Стоит ли верить таким обещаниям? Насколько часто продавцы обманывают доверчивых покупателей?

«Реально ли сегодня получить кредит на покупку загородной недвижимости?» - такой вопрос задают многие потенциальные покупатели загородного дома, не имеющие на руках всей суммы на покупку недвижимости. В теории получить кредит возможно, но на практике вы можете столкнуться со множеством трудностей. Дело в том, что для получения кредита объекты недвижимости должны соответствовать определенному ряду требований, выполнение которых может быть невозможным. Так, например, некоторые объекты загородной недвижимости представляют собой недостроенные дома, что не соответствует требованиям банков:

Приобретение земли во все времена считалось выгодным вложением денежных средств. Однако в условиях финансового кризиса, когда деньги в любой момент могут обесцениться вложение средств в покупку земельного участка считается одним из наиболее выгодных предприятий, ведь это один из немногих способов несущих гарантированный доход. Почему же земельные активы настолько популярны? Дело в том, что земельные ресурсы конечны, и он не может быть обесценен, так как население планеты стремительно растет, а не уменьшается.

Покупка квартиры – самое радостное событие в жизни человека. Но так уж устроен мир, что она же может стать и самым большим разочарованием. На рынке недвижимости крутятся очень большие деньги. И на них, как пчелы на мед, слетаются мошенники и аферисты всех мастей.
Что же делать, чтобы не лишиться кровно заработанных?
Можно, конечно, заниматься подбором вариантов и лично сопровождать сделку. Но удачный исход в этом случае гарантирован, если вы первоклассный юрист и у вас в запасе многолетний опыт работы с недвижимостью.

Спросите риэлторов, и они сразу скажут: «Продать квартиру на последнем или первом этаже сложно!» Отношение покупателей недвижимости к крайним этажам почти всегда негативно.
С чем это связано?
Комментирует эксперт ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр):
«Если вы живете на первом этаже, то явными недостаткам можно считать следующее:
- в вашей квартире почти всегда холоднее, чем на средних этажах многоэтажки, а влажность воздуха выше. Особенно это заметно, если подвальные помещения дома находятся в плохом состоянии;