Сдать квартиру состоятельному иностранному гражданину желали бы многие арендодатели. Это объясняется, во-первых, тем, что большинство иностранцев из Европы, США и ряда других благополучных стран в России имеют хорошую высокооплачиваемую работу, а следовательно, проблем с платежеспособностью у них нет. Во-вторых, иностранные граждане отличаются спокойным и тихим поведением, а это значит, что не будет трудностей ни в личном общении, ни в отношениях с соседями.

Покупателя квартиры на вторичном рынке жилья поджидает немало опасностей, одна из которых – покупка жилья, находящегося под обременением. Такое приобретение грозит, прежде всего, денежными потерями. Например, в ряде случаев сделку купли-продажи признают недействительной, а это обяжет стороны вернуть друг другу полученное в результате сделки, и неизвестно, сможет ли покупатель получить свои деньги сразу и в полном объеме. Однако существуют виды обременений, накладываемых на недвижимое имущество, которые как таковые не препятствуют продаже жилья. Тем не менее, продавец обязан сообщить о факте обременения покупателю.

Год от года наши жилищные потребности меняются: растут семьи, покупаются новые вещи, и в один прекрасный день мы понимаем, что нужна дополнительная площадь. Сейчас рынок недвижимости настолько развит, что решить проблемный квартирный вопрос можно при самых различных стартовых условиях. Если накопления позволяют, жилье можно приобрести сразу, но есть варианты и для экономного бюджета. О самых распространенных видах приобретения жилья рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Главная гарантия для покупателя квартиры в новостройке, что он получит жилье вовремя, - это добросовестность застройщика. Определить надежного девелопера не так уж трудно, но для этого нужно знать, что именно следует выяснять. Прежде всего, будущий дольщик сперва должен ознакомиться с отзывами о данном застройщике в интернете, пообщаться с теми, кто уже сотрудничал с данной компанией, узнать, какие проекты были успешно завершены и т.д. Вторым этапом станет ознакомление с документами застройщика. Какие документы следует потребовать у застройщика и на что в них обратить внимание, рассказывают специалисты юридического департамента ГК «МИЦ».

Достигнута договоренность по решению финансовых проблем баскетбольной команды «Химки». Группа компаний «МИЦ» досрочно выплатит спонсорские деньги по заключенным до конца сезона с клубом коммерческим соглашениям. Промсвязьбанк также намерен продолжить сотрудничество с клубом.

Безвозмездно передать свою недвижимость другому человеку можно разными способами: можно завещать, а можно подарить. Нередко завещатель в силу многих причин предпочитает пойти именно по второму пути – чтобы избегнуть ряда юридических трудностей, связанных с завещанием. О том, в каких случаях дарение удобнее завещания, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Рынок ипотечного кредитования продолжает стремительно развиваться. В 2012 году сумма денег, выданных по программам кредитования населения на покупку жилого имущества, по сравнению с уровнем 2011 года возросла на 40%. Вместе с увеличением спроса на кредиты растет и процентная ставка. Однако не только банковские структуры хотят получить больше выгод на рынке ипотечного кредитования, но и сами клиенты находятся в постоянном поиске схем, позволяющих процентную ставку снизить. Об основных способах сделать ипотеку более выгодной рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

По состоянию на конец 2012 г. зафиксировано очередное увеличение объема предложения на рынке бюджетных новостроек. Предложение пополнилось за счет начала продаж в новых корпусах в рамках мкр. «Некрасовка-парк», расположенного в одноименном районе на юго-востоке города. Стоит отметить, что тенденция увеличения объема предложения была характерна для рынка бюджетных новостроек в течение всего года. Рынок стабильно пополнялся новыми проектами, а суммарная жилая площадь вышедших на рынок объектов составила порядка 500 тыс. кв. м. В качестве наиболее крупных проектов, пополнивших сегмент бюджетных новостроек можно отметить мкр.

Закон «О государственном кадастре и недвижимости», принятый 1 марта 2008 года, официально отменил обязательную процедуру межевания земельного участка при совершении каких-либо сделок с землей. Тем не менее, некоторые инстанции (например, Росреестр, агентства недвижимости, нотариусы) по сей день требуют проведения процедуры межевания земельного надела. Безусловно, это дело не одной минуты, а потому большинство собственников земли идут на проведение процедуры межевания без особой инициативы. Однако зачастую от межевания действительные или потенциальные собственники только выигрывают.