Анализ рынка первичной жилой многоквартирной недвижимости в г. Смоленске в 2021-2022 гг
Маркетинговое агентство DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка первичной жилой многоквартирной недвижимости в г. Смоленске в 2021-2022 гг.
По данным ФСГС РФ по состоянию 1.01.2022 г. численность населения г. Смоленск составляет 317 170 человек.
Сравнивая показатели среднедушевых денежных доходов населения по некоторым субъектам федерации можно увидеть, что в II квартале 2022 г. в г. Смоленске как в других регионах наблюдается резкий рост среднедушевых денежных доходов населения (12%).
За 3 квартала 2022 г. в Смоленске было введено в эксплуатацию 1 542 квартир, общей площадью жилых помещений 84 942 м2, что на 9% меньше уровня аналогичного показателя 2021 г.
По объемам строящегося жилья среди застройщиков лидирует ГК Гражданстрой. На лидера приходится 42% строящейся жилой площади в г. Смоленске. Основными игроками рынка недвижимости г. Смоленска являются: ГК Консоль, ГК Ваш дом, ГК Гарант-жилье, ГК ГосЗаказКонсалт, ГК Гражданстрой, ГК Капитель, ГК Мегаполис, ГК Строй Бизнес и др.
Для анализа перспективности вывода на рынок нового объекта в исследовании был рассмотрен гипотетический проект жилого комплекса в г. Смоленск.
Анализ ценовой политики недвижимости в г. Смоленск показал, что основное прайсовое предложение сосредоточено в сегменте от 52-56 тыс. руб./м2., который является целевым для гипотетического проекта.
В результате была построена финансовая модель с учетом всех возможных угроз и влияющих факторов.
Подробные данные смотрите в отчёте: https://drgroup.ru/analiz-rynka-pervichnoj-zhiloj-mnogokvartirnoj-nedviz...
- Login to post comments
Последнее в дневниках
- Юридический консалтинг услуги для физических лиц
- Виды сейфов. Как правильно выбрать сейф?
- Десять основных правил создания телерекламы
- Такие разные «шведы»...
- Неполное сходство, Volvo & Cadillac...
- Peugeot 308 - уже готова дебютировать на нашем рынке
- Моторная линейка не дает забыть, что новый Citroen С5 все-таки D-класс
- Серьезная машина, как мечта маркетолога...
- Mercedes принял активное участие в судьбе своего малыша
- Микроавтомобиль - явление не новое, и не только как приятная игрушка для души