Многие известные Московские эксперты заявляют, что столичный рынок недвижимости переживает так называемую «оттепель». В надежде купить хорошее недорогое жилье многие москвичи ждали положительных изменений на рынке недвижимости. Однако даже сегодня существует большой разрыв в цене между самыми дорогими и самыми дешевыми объектами недвижимости. В свое время специалисты по недвижимости составили два рейтинга: «Рейтинг самого дорогого жилья» и «Рейтинг самого дешевого жилья», которые и по сей день продолжают обновляться.

Сегодня никого уже не удивишь тем фактом, что цена недвижимости в Москве стала не только соразмерной, однако в ряде случаев и много больше, чем в других мировых столицах. Кроме того, она продолжает расти как грибы после дождя. Процентная ставка также увеличивается (в среднем на 1,7-2% в год).

Принятый закон, регламентирующий принципы долевого участия в строительстве ни в коем случае нельзя считать гарантией полного отсутствия рисков для покупателя жилья. Данный законодательный акт является всего лишь более надежной защитой интересов покупателя по сравнению с изданными ранее законами. Но даже и этот закон не в состоянии пресечь постоянно возникающие мошеннические схемы в сфере строительства новых домов.

Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122 расписан порядок оформления прав на недвижимость. Государственной регистрации подлежат безвозмездные сделки с недвижимостью: приватизация, наследство и дарение, а также возмездные: купля-продажа, рента, мена, залог. Срок оформления документов – один месяц.

Продать или купить квартиру без посредников кажется выгодным вариантом. И действительно, зачем платить лишние деньги чужим людям, когда можно самостоятельно совершить сделку? Таким вопросом задаются многие продавцы и покупатели. И сильно ошибаются, решив сэкономить на профессиональной помощи.
Крупные суммы денег, недвижимость, ценные бумаги и другие дорогостоящие объекты не терпят дилетантского к ним обращения. Ошибки в этом случае всегда обходятся дорого, теряются время и финансы, а иногда даже рушатся судьбы людей. Поэтому, когда есть возможность избежать лишних рисков, ей необходимо пользоваться и не заниматься самодеятельностью.

Приближается Новый год, когда подводятся некоторые итоги, делаются прогнозы и загадываются желания. Попробуем и мы с вами посмотреть, что нас ждёт впереди. Не только в новом году, а немного дальше, в ближайшие будущие годы, как будут развиваться события в масштабе страны и мира в целом.
Воспользуемся услугами футурологов. Это учёные, изучающие будущее. Они не предсказатели. Они практики. И свои выводы они делают на основе разностороннего комплексного анализа ситуации. Они видят не только события, но и предлагают способы решения возникающих проблем.

Приблизительно 5 лет назад начал устойчиво увеличиваться спрос на однокомнатные квартиры. Это было вызвано значительным ростом цен на недвижимость в целом, в том числе и на новые однокомнатные квартиры. Сегодня "однушки" снова лидируют, но уже по другим причинам. И, спрос на них в обозримом будущем будет расти.
Рассмотрим всё по порядку. Первая причина.

Абсолютно все меняется со временем. «Ничто не вечно»- наверняка вы не раз слышали данное выражение. Это касается, в том числе, и недвижимости. Архитектура и новые технологии в отделке дома изменяются, требуя от владельцев недвижимости постоянно ее обновлять и реконструировать. Внезапное изменение моды на недвижимость способно сделать представителей собственности старого стиля на значительную сумму дешевле своих более современных соседей.

К сожалению, покупка квартиры за наличные деньги доступна далеко не всем. Лишь небольшой процент людей может позволить себе такую сделку. Поэтому были разработаны специальные кредитные линии, способные упростить задачу покупки недвижимости. Одним из лучших способов купить недвижимость в кредит является ипотека. Этот вид кредитования позволяет получить желаемую недвижимость без внесения большого первоначального взноса. Остается только выполнить условия для получения ипотеки. Какие же трудности могут преследовать человека желающего купить недвижимость посредством ипотеки?